Un informe muestra el comportamiento de los compradores internacionales de viviendas en el Estado.
AUSTIN, Texas, 8 de septiembre del 2023 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Un reciente informe publicado por Texas REALTORS® reveló que los compradores internacionales de viviendas gastaron 4300 millones de dólares en casi 10,000 compras de viviendas en Texas entre abril del 2022 y marzo del 2023. Esta actividad representa el 2.8% del total de viviendas vendidas y el 3.6% del volumen total en dólares de las ventas residenciales.
A pesar de que el precio medio de una vivienda para compradores internacionales ($320,800) es inferior al precio medio de todas las viviendas en Texas ($342,000), el precio medio de compra para compradores internacionales fue de $446,100. Esto sugiere que, si bien es cierto que la mayoría de los compradores internacionales adquirieron viviendas con precios cerca o menores a la media de Texas, un subconjunto de compradores internacionales adquirió viviendas significativamente más caras, lo que aumentó el volumen medio y total en dólares.
Casi la mitad (49%) de los compradores internacionales optaron por transacciones en efectivo. Esto indica que muchos de estos compradores deseaban y tenían los medios para comprar una propiedad sin necesidad de una hipoteca. El informe también reveló que una parte significativa (61%) de los compradores internacionales ya eran residentes legales en los Estados Unidos.
«Texas ha sido durante mucho tiempo uno de los Estados más populares para los compradores internacionales», expresó Marcus Phipps, Presidente de Texas Realtors en el 2023. «Nuestra sólida economía, la diversidad de nuestra población, y la alta calidad de vida hacen del estado de la estrella solitaria un destino atractivo».
Según un informe nacional de la National Association of Realtors sobre la actividad internacional de compra de viviendas, el 11.7% de todos los compradores internacionales de propiedades residenciales en los Estados Unidos adquirieron viviendas en Texas, únicamente detrás de Florida (23%) y California (12.2%).
México lideró significativamente en términos de país de origen de los compradores extranjeros de viviendas en Texas, con 41% de las compras. Otros países importantes fueron China (8%), India (7%), Nigeria (5%) y Venezuela (5%), lo que muestra un variado interés internacional en el mercado inmobiliario de Texas.
Sobre el Informe de Compradores Internacionales de Viviendas en Texas.
Este estudio fue elaborado por la National Association of REALTORS® para Texas REALTORS®. La información sobre transacciones internacionales de inmuebles residenciales de los miembros de Texas REALTORS® corresponde al período de abril del 2022 a marzo del 2023. En el informe se hace referencia a este período como «2023», mientras que el período de la encuesta anterior se menciona como «2022». El margen de error con un nivel de confianza de 95% es de aproximadamente 3.1%, con 995 miembros encuestados y 162 de ellos que mencionaron haber trabajado con clientes internacionales.
Sobre Texas REALTORS®
Texas REALTORS® es una organización profesional de membresía que representa todos los aspectos de inmuebles en Texas y cuenta con más de 150,000 miembros. Somos los defensores de REALTORS® y de los derechos de propiedad privada en Texas. Visite texasrealestate.com para conocer más.
Sobre la National Association of REALTORS®
La National Association of REALTORS® (NAR) es la asociación comercial más grande de los Estados Unidos y representa a más de 1.5 millones de miembros involucrados en todos los aspectos de la industria inmobiliaria. El término REALTOR® es una marca colectiva de afiliación registrada que identifica a un profesional inmobiliario que es miembro de la National Association de REALTORS ® y que cumple con su estricto código ético.
CONTACTO: David Gibbs, Hahn Agency, [email protected]
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FUENTE Texas Realtors
