FIBRA Prologis Sustituye su Línea de Crédito a $400 Millones de Dólares
CIUDAD DE MÉXICO, 21 de mayo de 2015 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), el fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México, anuncia que ha sustituido y ampliado su línea de crédito hasta $400 millones de dólares.
FIBRA Prologis sustituyó y amplió su línea de crédito de $250 millones de dólares a una línea de crédito de $400 millones de dólares con un sindicato de diez bancos. Esta línea de crédito puede incrementarse a $500 millones de dólares sujeto a la aprobación de los acreedores. Los fondos pueden ser girados en dólares y $50 millones de dólares se pueden girar en su equivalente en pesos. La línea de crédito tiene vencimiento al 21 de mayo de 2018. Sin embargo, se puede extender la fecha de vencimiento al 21 de mayo de 2019 a consideración de FIBRA Prologis y sujeto al cumplimiento de determinadas condiciones. Actualmente la tasa de interés aplicable a la línea de crédito es LIBOR mas 225 puntos base, que podrá ser ajustada dependiendo del nivel de apalancamiento de FIBRA Prologis. Esto representa una disminución de 125 puntos base en la tasa de interés aplicable en la línea de crédito anterior.
«Estamos muy contentos de cerrar una línea de crédito sindicada no garantizada para una FIBRA en México gracias al apoyo de nuestro patrocinador y su estrecha relación con los bancos,» dijo Jorge Girault, vicepresidente de finanzas de Prologis México. «La mejorada capacidad y flexibilidad de endeudamiento que trae una línea no garantizada a la operación es el resultado directo de la sólida situación financiera y nuestro compromiso para agregar valor a nuestros tenedores de CBFIs, y es un logro para el mercado financiero mexicano de bienes raíces.»
PERFIL DE FIBRA PROLOGIS
FIBRA Prologis es el fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2015 FIBRA Prologis consistía de 184 inmuebles destinados a logística y manufactura en México, en seis mercados industriales del país, con una Área Rentable Bruta total de 31.5 millones de pies cuadrados (2.9 millones de metros cuadrados).
DECLARACIONES DE PROYECCIONES FUTURAS
Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.
