AUSTIN, Texas, 9 de octubre de 2017 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Según el Informe de Ventas de Condominios de Texas publicado hoy por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas (Texas Association of REALTORS®), las ventas de condominios y casas adosadas en Texas superaron los US$ 5,400 millones y registraron fuertes ganancias en el volumen de ventas entre agosto de 2016 y julio de 2017.
«El mercado de condominios de Texas ha sido uno de los segmentos de más rápido crecimiento del mercado general de la vivienda este año», dice Vicki Fullerton, presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. «Muchos compradores de Texas están eligiendo cada vez más este tipo de propiedades, pues a menudo son más económicas, requieren menos mantenimiento y ofrecen acceso más cercano al trabajo, la escuela y los servicios esenciales».
Desde agosto de 2016 hasta julio de 2017, el volumen de ventas de condominios y casas adosadas en Texas fue de US$ 5,411,886.686, con US$ 3,329,759.930 en ventas de condominios y US$ 2,082,126.756 en ventas de casas adosadas. En ese lapso, las ventas de condominios en Texas aumentaron un 8.6%, a 14,656 condominios, y las ventas de casas adosadas aumentaron un 5.1%, a 8,134 casas adosadas, lo que convierte a los condominios y casas adosadas en uno de los segmentos de más rápido crecimiento del mercado de la vivienda de Texas en 2017.
Los precios de venta de condominios y casas adosadas también subieron durante todo 2016 y en 2017. En todo el estado, el precio medio de las ventas del año hasta julio de 2017 fue de US$ 179,900 para los condominios y US$ 226,675 para las casas adosadas, lo que representa un incremento anual del 9.0% y el 8.5%, respectivamente. El precio promedio por pie cuadrado durante este período en Texas fue US$ 178 para los condominios y US$ 136 para las casas adosadas.
El inventario de condominios y casas adosadas en Texas aumentaron a 4.9 meses en julio de 2017, con un incremento de 0.1 meses para los condominios y 0.6 meses para las casas adosadas. En los primeros siete meses del año, los condominios y casas adosadas de Texas pasaron un promedio de 61 días y 54 días en el mercado, respectivamente.
«El rápido crecimiento de la población en todo el estado ha convertido a las ciudades que rodean a nuestras grandes áreas metropolitanas en centros de trabajo y desarrollo, y ha creado la necesidad de desarrollar condominios y casas adosadas fuera de los centros urbanos, que no existían antes», dice Jim Gaines, economista jefe del Centro de Bienes Raíces en la Universidad de Texas A&M. «Si este crecimiento continúa en la próxima década, las opciones de densidad más alta como los condominios y casas adosadas serán esenciales para mantener la asequibilidad de nuestras ciudades».
Fullerton agrega: «Animamos a los compradores de viviendas de Texas interesados en adquirir un condominio o una casa adosada a contactarse con un agente de La Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas antes de iniciar el proceso de búsqueda de una vivienda, pues muchas de estas propiedades pueden tener restricciones y requisitos adicionales que no se aplican a las viviendas unifamiliares. Un agente de bienes raíces de Texas puede ayudar a los compradores de condominios a saber qué buscar y a explorar todas las opciones antes de tomar una decisión».
Acerca del Informe de Ventas de Condominios de Texas
Los datos para el Informe de Ventas de Condominios de Texas son suministrados por el Data Relevance Project (Proyecto de Relevancia de Datos), una sociedad entre la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas y asociaciones locales de agentes de bienes raíces en todo el estado. El análisis de los datos es provisto por el Centro de Bienes Raíces en la Universidad de Texas A&M. El informe analiza datos de ventas de condominios y casas adosadas desde julio de 2016 hasta julio de 2017 para las áreas estadísticas metropolitanas de Austin, Dallas-Fort Worth, Houston y San Antonio. Para ver el informe completo, visite TexasRealEstate.com.
Acerca de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas
Con más de 110,000 miembros, la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas (Texas Association of REALTORS®) es una organización profesional que representa todos los aspectos de los bienes raíces en Texas. Actuamos en representación de los REALTORS® y dueños de propiedades privadas de Texas para que la propiedad de la vivienda siga siendo asequible, proteger los derechos de la propiedad privada y promover políticas públicas que beneficien a los propietarios de viviendas. Para más información, visite TexasRealEstate.com.
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FUENTE Texas Association of Realtors
