AUSTIN, Texas, 9 de mayo de 2018 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Las ventas y los precios de las viviendas en Texas experimentaron un fuerte crecimiento durante el primer trimestre de 2018, mientras que el inventario y los listados activos de viviendas se disminuyeron, según el Informe Trimestral de la Vivienda de Texas del primer trimestre de 2018, publicado hoy por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas.

«El impulso a finales de 2017 continúa en 2018 a medida que las viviendas en Texas siguen teniendo gran demanda», dijo Kaki Lybbert, presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. «Esta actividad significativa que hemos observado en el volumen de las ventas de viviendas durante el primer trimestre de 2018 está sentando las bases para una fuerte temporada veraniega de ventas para los bienes raíces en Texas«.

Las 70,292 casas de Texas vendidas en el primer trimestre representan un aumento de 2.2 por ciento en comparación con el primer trimestre de 2017. En adición, el precio medio aumentó un 5.7 por ciento en el mismo periodo a $224,500. Entre las viviendas vendidas en el primer trimestre, el 29.1 por ciento tenían un precio de $300,000 o más, un aumento de 1.9 puntos porcentuales frente a 2017. Mientras tanto, las ventas de viviendas que costaban $299,000 o menos disminuyeron 1.7 puntos porcentuales en comparación con el primer trimestre del año pasado.

El Dr. Jim Gaines, economista principal del Centro de Bienes Raíces de la Universidad Texas A&M, comentó, «Aunque las actividades de venta de viviendas en el primer trimestre de 2018 siguen manteniendo un ritmo positivo de años anteriores, el ritmo al que estos incrementos ocurren está comenzando a desacelerar a medida que el inventario se vuelve más limitado. Los trimestres segundo y tercero suelen ser los más ocupados y más competitivos en el mercado de bienes raíces de Texas, y probablemente este verano no va a ser diferente».

Los listados activos cayeron 2.9 por ciento interanual a 93,151 listados en el primer trimestre de 2018. Las viviendas de Texas pasaron un promedio de 66 días en el mercado en el mismo periodo, dos días más que el año pasado.

El inventario mensual de viviendas se redujo 0.2 meses desde el primer trimestre de 2017 a 3.3 meses de inventario. Según el Centro de Bienes Raíces de la Universidad Texas A&M, un mercado equilibrado entre oferta y demanda tiene entre 6.0 y 6.5 meses de inventario.

Lybbert concluyó, «Mientras continuamos viendo mayor escasez de inventario de viviendas, es alentador que el crecimiento económico produzca un aumento en las actividades de venta de viviendas, lo que es una buena señal para el verano. Sin embargo, si el inventario de viviendas sigue disminuyendo mientras que los precios suben, posiblemente continúen los desafíos a la asequibilidad en todo el estado».

Acerca del Informe Trimestral de la Vivienda de Texas
Los datos para el Informe Trimestral de la Vivienda de Texas son suministrados por el Data Relevance Project (Proyecto de Relevancia de Datos), una asociación entre asociaciones locales de agentes de bienes raíces (REALTOR®) y sus MLS, el Centro de Bienes Raíces de la Universidad Texas A&M, y la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. El informe proporciona datos de ventas trimestrales de bienes raíces para Texas y 25 zonas estadísticas metropolitanas en Texas. El Informe de Resumen del Año de Bienes Raíces de Texas en febrero y el Informe de Mitad de Año de Bienes Raíces de Texas en agosto son publicados en lugar de los informes del segundo trimestre y del cuarto trimestre cada año.

Acerca de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas
Con más de 114,000 miembros, la Asociación de Agentes de Bienes Raíces es una organización de miembros profesionales que representa todos los aspectos de los bienes raíces en Texas. Defendemos los intereses de los agentes de bienes raíces (REALTORS®) de Texas y los propietarios de bienes privados a fin de mantener la asequibilidad de la propiedad de viviendas, proteger los derechos de propiedad privada y promover políticas públicas que beneficien a los propietarios de viviendas. Visite TexasRealEstate.com para conocer más.

CONTACTO: Sylvester Palacios, Pierpont Communications, +1-512-448-4950, [email protected]

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FUENTE Texas Association of Realtors

PITTSBURGH, 9 de mayo de 2018 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Ahora que constituyen el mayor porcentaje de la fuerza laboral, con una nueva camada de graduados recientes a punto de embarcarse en sus carreras profesionales, los integrantes de la generación del milenio reportan no sentirse confiados en que estén ahorrando lo suficiente para el futuro, según los resultados de la Encuesta sobre Millennials e Inversión de PNC Investments.

Igualmente preocupante, más de la mitad de los millennials admiten no tener un fondo para emergencias. La encuesta revela que la generación en su conjunto está más familiarizada con el ahorro que con la inversión – resultado de las lecciones financieras que sus padres les impartieron cuando niños.

Según la encuesta, los millennials concuerdan en que aprendieron sobre el ahorro de dinero a una edad temprana, pero no recibieron tanta orientación de sus padres sobre la construcción de riqueza a través de la inversión.

En tanto casi dos tercios de los millennials indica que sus padres siempre alentaron a ahorrar dinero mientras eran niños, solo la mitad dice que su familia modeló un buen manejo del dinero, y u grupo aún menor revela que sus padres mostraron formas de acrecentar su patrimonio más allá de tener un empleo.

«No es ningún secreto que nuestras actitudes con respecto al dinero probablemente se vean influidas por cuánta educación financiera recibimos de niños y los tipos de modelos que tenemos en nuestra familia inmediata», comentó Rich Ramassini, CFP, vicepresidente sénior y director de estrategia y desempeño de ventas para PNC Investments. «Sin embargo, esta encuesta indica que la educación financiera de los millennials en gran medida se inclinó hacia el ahorro en vez de la inversión. A la hora de construir riqueza a largo plazo, invertir es un componente crítico de una cartera, y uno que no debe ser ignorado».

La encuesta indica que los millennials más jóvenes – los que probablemente estuvieran en la secundaria durante la gran recesión de 2008-2009 – describen que su familia les modeló una buena gestión del dinero en un porcentaje ligeramente mayor que los millennials de más edad, con más probabilidades de estar en la universidad o en la fuerza laboral en ese mismo periodo.

De los millennials encuestados, el 79 por ciento entre 25 y29 años de edad dice que sus padres les hablaron sobre el manejo de las finanzas, en tanto el 70 por ciento de los millennials entre las edades de 30 y 35 informan lo mismo.

«La actitud mental con respecto al dinero que los millennials hayan adoptado durante su infancia podría desbaratar sus metas financieras de largo plazo», añadió Ramassini.

Alrededor de la mitad de los millennials dice que espera retirarse con estabilidad financiera, aunque la mayoría admite no tener una comprensión sólida de cómo invertir con éxito su dinero.

«A medida que esta generación madura y adquiere mayor patrimonio, es absolutamente crucial que delineen un plan financiero integral, que comprenda un fondo para emergencias, una mezcla de ahorros e inversiones y una comprensión acabada de sus metas futuras», dijo Ramassini.

PNC Investments LLC es miembro de The PNC Financial Services Group, Inc. (NYSE: PNC). PNC es una de las mayores instituciones de servicios financieros diversificados de los Estados Unidos, organizada en torno a sus clientes y comunidades para generar relaciones sólidas y una prestación local de banca minorista y para empresas, que incluye una gama completa de productos de préstamos; servicios especializados para corporaciones y entidades gubernamentales, lo que incluye banca corporativa, finanzas para bienes raíces y préstamos sobre la base de activos; gestión de patrimonios y gestión de activos. Para obtener información sobre PNC, visite www.pnc.com.

Metodología de la encuesta
La Encuesta sobre Millennials e Inversión fue encargada por PNC Investments para identificar actitudes y conductas de los integrantes de la generación del milenio. El estudio se llevó a cabo online entre el 16 y el 25 de enero de 2018, en una sección cruzada de millennials entre los 21 y 35 años de edad, con activos invertibles notificados por ellos mismos de $5000 o más, o aquellos con un plan de retiro calificado (401(k), 403(b)) y como mínimo $1000 en activos invertibles. Los resultados de la encuesta están equilibrados conforme a la distribución poblacional del Censo de los EE. UU. para edad y sexo, a fin de garantizar la representatividad. No se requirió ponderación.

La encuesta fue diseñada por Chadwick Martin Bailey, una firma de investigaciones de mercado especializada en investigaciones a medida.

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