CIUDAD DE MÉXICO, 6 de abril de 2020 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, anunció hoy la adquisición de ocho propiedades con un total de 3,989,725 pies cuadrados de espacio logístico Clase A en la Ciudad de México, de su patrocinador, Prologis, con una inversión total de $353 millones de dólares, incluidos los costos de cierre pero sin incluir el IVA.

Prologis Park Grande, que está 100% rentado, consta de:

«Tras una exitosa oferta de derechos, hemos mejorado aún más nuestro portafolio con la adquisición de un parque logístico de última generación que está totalmente arrendado a inquilinos de alta calidad en diversas industrias», dijo Luis Gutiérrez, Director General de Prologis México. «Hemos aumentado nuestra presencia en el mercado de la Ciudad de México al tiempo que profundizamos las relaciones con clientes clave y agregamos varios nuevos».

Con esta adquisición, el área bruta rentable de FIBRA Prologis aumenta a 38.9 millones de pies cuadrados y su exposición al comercio electrónico pasa de 5 a 9 por ciento.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de diciembre de 2019, FIBRA Prologis consistía de 191 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 34.9 millones de pies cuadrados (3.2 millones de metros cuadrados).

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la actual pandemia de coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

CIUDAD DE MÉXICO, 3 de abril de 2020 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, anunció hoy la asamblea anual de tenedores que tendrá lugar el martes 21 de abril de 2020 a las 11:00 a.m.

La asamblea estará abierta a todo tenedor de certificados de FIBRA Prologis que tenga certificados con fecha de registro de 20 de abril de 2020.  El propósito de la asamblea anual incluye la revisión y aprobación de los estados financieros auditados de 2019; aprobación del reporte anual de 2019; la ratificación de los miembros independientes (propietarios y/o suplentes) asignados del Comité Técnico; la confirmación de la independencia de los miembros independientes (propietarios y suplentes); y la ratificación de la remuneración para dichos miembros.

Los Tenedores que deseen participar en la Asamblea deberán entregar a más tardar el día hábil anterior a la fecha de la celebración de la misma: (i) la constancia de depósito que expida la S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V., (ii) el listado de titulares que al efecto expida el intermediario financiero correspondiente, en su caso, y (iii) de ser aplicable, la carta poder firmada ante dos testigos para hacerse representar en la Asamblea o, en su caso, el mandato general o especial suficiente, otorgado en términos de la legislación aplicable, en las oficinas del Representante Común, ubicadas en av. Paseo de la Reforma núm. 284, piso 9, col. Juárez, Cuauhtémoc, C.P. 06600, Ciudad de México, a la atención del Lic. José Roberto Flores Coutiño, la C.P. Rebeca Erives Sepúlveda y/o la Lic. Martha Corona Benavides, en el horario comprendido de las 11:00 a las 15:00 horas, de lunes a viernes, a partir de la fecha de publicación de la presente convocatoria. Al entregar la documentación a que se refiere el presente párrafo, el Representante Común les proporcionará a los Tenedores de los Certificados la información necesaria respecto de la plataforma telefónica y/o digital que se utilizará para el desarrollo de las Asambleas de manera que puedan conectarse por vía remota a las mismas. De igual manera, se invita a los Tenedores a ponerse en contacto con el Representante Común, ya sea vía correo electrónico ([email protected]) o vía telefónica (+(5255) 5231-0141) en caso de que tengan alguna duda relacionada con el alcance de los asuntos que integran el orden del día de la Asamblea.

Para información adicional visite la página web www.fibraprologis.com y entre a la sección de Relación con Inversionistas.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de diciembre de 2019, FIBRA Prologis consistía de 191 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 34.9 millones de pies cuadrados (3.2 millones de metros cuadrados).

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

MIAMI, 3 de abril de 2020 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Durante casi 40 años, Seaboard Marine ha prestado servicios en el hemisferio occidental transportando cargas a algunos de los países más afectados por catástrofes naturales. Pero ninguna situación se compara con la reciente pandemia que azota a casi todos los países del mundo. Esta extraordinaria pandemia que ha puesto a prueba los límites de nuestros protocolos de continuidad de las actividades comerciales. La urgencia de esta situación también ha fortalecido nuestros vínculos con los gobiernos federales y locales, así como con nuestros clientes más leales que importan y exportan productos básicos de importancia crítica que ayudan a combatir la propagación del nuevo coronavirus y la enfermedad que este causa, COVID-19.

Desde que el virus comenzó a propagarse, Seaboard Marine ha trabajado con varios funcionarios portuarios y gubernamentales, tanto dentro de Estados Unidos como en el extranjero, para asegurarnos de poder seguir operando como servicio esencial, al tiempo que se hacen los ajustes necesarios para garantizar el rápido transporte de cargas y suministros. Muchos de nuestros clientes de Estados Unidos y América Latina contribuyen enormemente a satisfacer la necesidad de productos de importancia crítica, tales como suministros médicos, productos farmacéuticos y alimentos.

Uno de esos clientes es DeRoyal, fabricante de suministros médicos, con establecimientos en todo Estados Unidos y fábricas en Costa Rica, República Dominicana y Guatemala. Elizabeth Reed, directora sénior de Calidad y Regulación de DeRoyal, dijo: «Es fundamental que nos esforcemos por asegurar que se suministren los materiales imprescindibles para productos médicos. La interrupción de la cadena de suministro médico sería catastrófica. Durante estos brotes, la demanda de dispositivos médicos aumenta en un corto plazo. Nos comprometemos a mantener nuestra oferta de productos durante este brote».

Maggie Martínez, vicepresidenta de Ventas de Seaboard Marine, expresó: «Nuestro compromiso es asociarnos con nuestros valorados clientes que fabrican suministros médicos y vestimenta para el personal de salud, como DeRoyal, SanMar, Parkdale y Hanesbrands, con el fin de asegurarnos de que nuestras embarcaciones presten un servicio confiable, especialmente en estos tiempos críticos. Sus cruciales cadenas de suministro funcionan mejor cuando comprendemos sus necesidades mientras nos adaptamos a las situaciones cambiantes de toques de queda, órdenes de cuarentena y otras dificultades en las comunidades en las que prestamos servicios».

Los gobiernos de toda América Latina y el Caribe, al igual que sus homólogos de Estados Unidos y otras partes del mundo, han impuesto hace poco diversos límites a la movilidad y a determinados tipos de trabajo. Sin embargo, la mayoría ha reconocido la importancia del comercio internacional, en particular de los productos básicos esenciales. No obstante, en algunas oportunidades ha sido difícil satisfacer las necesidades de transporte de las fábricas de nuestros clientes. Pero todas las oficinas de la red Seaboard, incluidas las de ultramar, se cercioran de que se suministren contenedores de carga, camiones y la documentación local necesaria, de modo que las máscaras y batas de fabricación urgente se entreguen con rapidez en los buques de Seaboard Marine para su pronto tránsito a Estados Unidos.

Martínez añadió: «Nuestras embarcaciones y puertos son componentes importantes, pero también lo son los servicios intermodales necesarios para completar la distribución integral, especialmente debido a picos de demanda específicos como el actual. Este factor vital de la cadena de suministro exige una red de transporte terrestre dedicada no solo en EE. UU., sino también en el extranjero. Gracias a escuchar a nuestros clientes y a estar muy atentos al ambiente de cada país, que cambia a diario durante la crisis, somos capaces de proporcionar la necesaria conectividad ininterrumpida entre mar y tierra, o viceversa».

Reed agregó: «Seaboard Marine es un proveedor de servicios de transporte crítico de materias primas a DeRoyal para la fabricación de productos médicos. Estos productos médicos se venden directamente a hospitales, centros de emergencias, organizaciones de compras en grupo y consultorios médicos. DeRoyal depende de Seaboard Marine para el transporte continuo de contenedores con material que nos permita sostener activamente nuestro suministro global de productos médicos terminados».

Además de poner vidas en riesgo, esta pandemia ha interrumpido el orden normal de la sociedad. Sin embargo, sin distar de lo que ocurre en las catástrofes naturales, la continuidad de la actividad comercial corre por nuestras venas y siempre estamos preparados de antemano. Con más del 90 % de nuestro personal de oficina trabajando ahora a distancia, a la vez que mantenemos nuestras terminales de carga y embarcaciones operando a un alto nivel, trabajamos con nuestros clientes para usar nuestros activos e infraestructuras combinados con el fin de combatir con urgencia la propagación del virus, como en el caso de SanMar.

SanMar, con sede en Seattle, es un galardonado proveedor de vestimenta y accesorios de 22 empresas de venta al público, de marca propia y de fábrica. John Janson, director de Logística Global de SanMar, expresó: «En nuestra calidad de proveedor mayorista de vestimenta más importante del país, el impacto de esta pandemia nos ha conmovido. Ahora estamos trabajando en consorcio, con otros grandes fabricantes de vestimenta, para producir con rapidez quinientos millones de mascarillas médicas para el sector de la salud de Estados Unidos. Como estamos haciendo uso de nuestras fábricas de Haití y Honduras, dependemos del dedicado servicio de Seaboard Marine a PortMiami para transportar estos artículos médicos de importancia crítica por los Estados Unidos».

PortMiami tiene tres terminales de carga donde Seaboard Marine opera exclusivamente unas instalaciones de 35 hectáreas, la cual ha permanecido abierta y totalmente funcional durante toda la terrible experiencia de la COVID-19.

Juan Kuryla, director de PortMiami, dijo: «Seaboard Marine, un increíble socio de larga data, se destaca por su eficacia y su integridad en el cumplimiento de plazos. Sabemos que las embarcaciones que transportan estos suministros médicos fundamentales elaborados en fábricas cercanas de América Central, Haití y la República Dominicana deben descargar sin demora para que estos cargamentos lleguen de inmediato a los médicos y hospitales de EE. UU. Toda la familia de PortMiami, incluidas la Guardia Costera de EE. UU., la Oficina de Aduanas y Protección Fronteriza, los estibadores y nuestro equipo de seguridad se enorgullecen de su compromiso para ayudar a que eso se cumpla».

Contacto:
Chris Concepcion
[email protected]

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/1141119/Seaboard_Marine_Vessels_at_Berth_at_PortMiami.jpg

FUENTE Seaboard Marine Ltd. Inc.