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First Bank & Trust Company le da la bienvenida a Hecht a Blacksburg

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Mary Anne Hecht, Commercial and Private Banker for First Bank & Trust Company

ABINGDON, Virginia, 28 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — First Bank & Trust Company, empresa de servicios financieros diversificados, anunció hoy que Mary Anne Hecht ha sido nombrada ejecutiva a cargo de la banca comercial y privada.

Mary Anne Hecht, ejecutiva a cargo de la banca privada y comercial de First Bank & Trust Company

Hecht posee 20 años de experiencia en el sector bancario, y más recientemente se desempeñó en Morgan Stanley, donde ejerció de oficial de crédito y gerente de cartera, así como de ejecutiva a cargo de la banca comercial y privada. 

En su cargo en First Bank & Trust Company, Hecht desarrollará relaciones de gestión de patrimonio y banca privada en la región de New River Valley, así como servicios relacionados con administración de tesorería y préstamos comerciales. Su oficina está situada en Blacksburg, Virginia, en 2695 Prices Fork Road.   

«Mary Anne posee abundante conocimiento en materia de servicios bancarios», declaró Jim McAlister, vicepresidente sénior y gerente regional de First Bank & Trust Company para la región de New River Valley. «Su experiencia aportará una mejora esencial a las sólidas opciones de financiamiento que ofrecemos en la actualidad».

Mary Anne Hecht se graduó de la Universidad de Wisconsin-Madison, donde obtuvo su licenciatura. Posteriormente obtuvo una maestría en Administración de Empresas de la Universidad Americana en Dubái, y domina los idiomas español y francés. Hecht es voluntaria de varias organizaciones en la comunidad. Tiene dos hijos y su familia reside en Blacksburg, Virginia.

Acerca de First Bank & Trust Company
First Bank & Trust Company, uno de los principales bancos comunitarios de Estados Unidos, es una empresa de servicios financieros diversificados con sucursales en el suroeste de Virginia, el noreste de Tennessee y en la región de los valles de New River y Shenandoah. Los objetivos financieros se abordan ofreciendo productos de cuenta corriente gratuitos para cuentas personales y comerciales, y evaluando soluciones de préstamo gestionadas por divisiones de préstamos hipotecarios, agrícolas y comerciales. Los representantes de los servicios de corretaje y fideicomiso le ofrecen al cliente soluciones financieras completas.

Para más información, visite www.firstbank.com o comuníquese con Nicole Franks, [email protected].

First Bank & Trust Company logo (PRNewsfoto/First Bank & Trust Company)

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/813837/First_Bank_and_Trust_Company_Mary_Anne_Hecht.jpg  
Logo – https://mma.prnewswire.com/media/625204/First_Bank_and_Trust_Company_logo_Logo.jpg

FUENTE First Bank & Trust Company

El nuevo libro de Maria Oviedo, «Mi Verdadero Yo, Detrás Del Espejo: Testimonio De Una Niña Grande», una biografía que muestra la vida de la autora y un sueño por alcanzar

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Maria_Oviedo

RIVERVIEW, Florida, 28 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Maria Oviedo, como la autora consolidada que es, nos deja su nueva obra, una autobiografía, donde deja al descubierto su pasado, su oscuridad, con los monstros internos que se colaron en su vida y la luz, con la nobleza que siempre pudo mantener en su corazón: «Hoy abro mi vida, para que las personas no cometan los mismos errores que yo cometí, que casi me llevaron a perder mi propia vida».

Publicado por la editorial Page Publishing, con sede en la ciudad de New York, la obra de Maria Oviedo, «Mi Verdadero Yo, Detrás Del Espejo: Testimonio De Una Niña Grande», abrirá una puerta hacia el pasado de la autora y dejará al descubierto, sin ocultar nada, a una niña sufrida y abusada, proveniente de un hogar disfuncional, que creció entre peleas de adultos y sus borracheras, produciendo una niña miedosa, pero con sueños que cumplir. Sueños, que fueron tronchados por mucha gente mala que apareció en su vida y cambió su destino, convirtiéndola en una mujer cínica, en una renegada de la vida, sin embargo; tenía algo a su favor, algo que no tenían todos, poderes mentales, que siendo totalmente rechazados igual lograron colarse en su vida y cambiarla para bien, ayudando a muchas personas, incluyéndose ella misma.

Para los lectores que deseen vivir una experiencia diferente, que abre los sentidos y nos recuerda la gran bondad y la fuerza del corazón humano, pueden hacerlo, a través de la lectura de esta maravillosa autobiografía, concretando la compra de «Mi Verdadero Yo, Detrás Del Espejo: Testimonio De Una Niña Grande», en cualquier tienda de libros, o en las tiendas en línea de Apple iTunes, Amazon, Google Play o Barnes and Noble.

Para información adicional o cualquier consulta pueden contactar a Page Publishing, a través del siguiente número: 866-315-2708.

Acerca de Page Publishing:
Page Publishing es una editorial tradicional con sede en la ciudad de Nueva York que presta todo tipo de servicios, maneja todos los temas intrínsecos involucrados en la publicación de los libros de sus autores incluyendo la distribución en las tiendas minoristas más grandes del mundo y la generación de las regalías. Page Publishing sabe que los autores necesitan ser libres para crear, no atados a un negocio complicado con temas como la conversión de libros en línea, establecer cuentas de ventas, seguros, impuestos y temas similares. Su lista de autores puede dejar atrás estos temas tan tediosos, complejos y que representan una pérdida de tiempo para ellos, y enfocarse en su pasión; escribir y crear. Aprende más en www.pagepublishing.com

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/813770/Maria_Oviedo.jpg

FUENTE Page Publishing

Optimus Properties, LLC vende propiedad comercial en Highland Park

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Optimus_Properties_LLC_Logo

LOS ÁNGELES, 25 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Optimus Properties, LLC, a través de una filial, ha completado la venta de un inmueble comercial de dos tiendas en North Figueroa Blvd., en Highland Park, a $658 por pie. North Figueroa es la arteria principal de Highland Park.

Optimus Properties, LLC Logo

Optimus hizo una renovación extensiva a la propiedad. El inmueble está actualmente alquilado a The Bearded Beagle, una tienda de ropa especializada en indumentaria vintage y reciclada (www.thebeardedbeagle.com) y Pantaleon, una barbería de moda. El inmueble tenía espacio de aparcamiento para los inquilinos en la parte posterior. La propiedad fue adquirida por una compañía privada de bienes raíces.

Con fundamentos atractivos en el mercado de Highland Park, e impactante apreciación en los valores de las propiedades, el inmueble ofrece una sólida oportunidad para el comprador interesado en generar una huella en un mercado vecinal pujante y en rápido crecimiento. Minoristas y restaurantes que incluyen Afters Ice Cream, Blind Barber, Otono, Hippo, Triple Beam Pizza, Pop Physique, Homestate, Kitchen Mouse, y muchos otros se concentran en el área para formar parte del resurgimiento de Highland Park.

Optimus Properties, LLC, con sede en Los Ángeles, California, fue fundada por Kamyar Shabani y K. Joseph Shabani, y emplea un enfoque disciplinado de inversiones, concentrado en la creación de valor en propiedades para oficinas, venta minorista y consultorios médicos en todo Los Ángeles.

Este es el primero de varias ventas que Optimus planea concretar este año. Optimus trabaja también en la adquisición de dos edificios de oficinas, cuyo cierre se hará para ambos en febrero de 2019.

Logo – https://mma.prnewswire.com/media/773862/Optimus_Properties_LLC_Logo.jpg

FUENTE Optimus Properties, LLC

Cómo encontrar el profesional en impuestos ideal

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SACRAMENTO, California, 25 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — California es uno de los pocos estados que requieren que los preparadores de impuestos pagos tengan licencia o estén registrados. La ley estatal exige que todo aquel que cobre por preparar declaraciones de impuestos sea abogado, contador público certificado (CPA, por sus siglas en inglés), preparador de impuestos registrado en el Consejo de Educación Impositiva de California (CRTP, por sus siglas en inglés) o agente matriculado (EA, por sus siglas en inglés) en el Servicio de Impuestos Internos (Internal Revenue Service, IRS). Cada profesional tiene diversos niveles de habilidades y no todas ellas tienen necesariamente relación con la preparación de declaraciones de impuestos.

Encontrar el preparador de impuestos ideal depende de la situación financiera y las necesidades de cada persona.

Abogado: Cualquier abogado, y no solo un abogado especializado en impuestos, puede preparar su declaración impositiva; sin embargo, la mayoría de los abogados solo se ocupan de cuestiones legales relacionadas con impuestos. Los abogados tienen derechos de representación ilimitados para asistir a los clientes en los tribunales o ante el IRS.

Contador público certificado (CPA): Los CPA deben aprobar un examen de contabilidad habilitante, pero eso no significa que todos sean expertos en la preparación de impuestos. En general, los CPA pueden ayudar a elaborar un plan impositivo general y orientar a los clientes en situaciones financieras complejas. Si usted está interesado principalmente en obtener ayuda para la preparación de impuestos, averigüe sobre la experiencia de su CPA en la presentación de declaraciones de impuestos. Los CPA también tienen derechos de representación ilimitados ante el IRS.

Preparador de impuestos registrado en el CTEC (CRTP): Los CRTP deben completar un curso de educación habilitante sobre leyes impositivas federales y estatales, aprobar un examen de un proveedor de educación aprobado por el CTEC y completar requisitos de educación continua todos los años. También deben obtener un seguro de caución de US$ 5,000 para proteger del fraude a los clientes. Como el CTEC es un programa estatal, los CRTP tiene derechos de representación limitados. Esto significa que solo pueden representar a sus clientes ante el IRS con declaraciones de impuestos preparadas y firmadas por ellos. Para poder tener derechos de representación limitados, deben obtener un registro de cumplimento («record of completion») del programa anual de la temporada tributaria del IRS.

Agente matriculado (EA): Los EA están regulados por el gobierno federal. De hecho, algunos son exempleados del IRS. Aquellos que no trabajaron para el IRS deben aprobar un examen exhaustivo del IRS. También deben completar cursos de educación continua sobre leyes impositivas federales. Al igual que los abogados y los CPA, los EA también tienen derechos de representación ilimitados ante el IRS.

El IRS exige que todos los preparadores de impuestos pagados obtengan un número de identificación de preparador de impuestos (PTIN) y lo incluyan en todas las declaraciones de impuestos federales que preparen para clientes.

El CTEC es una organización sin fines de lucro creada en 1997 por la Legislatura del Estado de California para proteger a los contribuyentes contra el fraude. Si desea más información, visite ctec.org.

Video – https://mma.prnewswire.com/media/810570/CTEC_1_Spanish.mp4

FUENTE California Tax Education Council

Alianza entre Ismael Cala y Biznovator crea en Miami «i-Exponential Camp», una experiencia para optimizar el potencial de los jóvenes

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MIAMI, 23 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Ismael Cala, estratega, comunicador y autor bestseller, en alianza con Biznovator, que preside Juan Pablo Casimiro, pondrá en marcha este verano en la Universidad de Miami el i-Exponential Camp, una experiencia enriquecedora para ofrecer herramientas a los jóvenes y optimizar su potencial de desarrollo.

«Somos un campamento de aprendizaje experimental de dos semanas, que incorpora una serie de metodologías de aprendizaje para empoderar y preparar a jóvenes de entre 16 y 21 años para el mundo cambiante que vivimos. Esta experiencia única provee a cada estudiante conocimientos, habilidades y competencias que necesitan para crecer exponencialmente», indicó Cala.

Por su parte, Casimiro agregó que en el campamento personalizado «los estudiantes aprenderán innovación social, emprendimiento y liderazgo, a través de actividades de aprendizaje colaborativo, tours corporativos, estudio de casos, y lecciones interactivas divertidas».

i-Exponential Camp tiene su sede en la Universidad de Miami, uno de los centros educativos más prestigiosos de Estados Unidos, del 21 de julio al 3 de agosto de 2019.

En i-Exponential Camp los jóvenes aprenderán:

  • Conciencia plena
  • Innovación
  • Liderazgo
  • Emprendimiento
  • Preparación para la carrera
  • Proyectos de impacto
  • Mesas Redondas Corporativas
  • Alineación de los Objetivos de Desarrollo Sostenible

Más información:

https://i-exponential.com/

ACERCA DE ISMAEL CALA

Estratega de vida y de negocios. Durante cinco años y medio presentó CALA en el prime time de CNN en Español. Empresario y emprendedor social. Autor de ocho bestsellers en temas de liderazgo, emprendimiento y desarrollo personal, incluyendo «El poder de escuchar» y «Despierta con Cala». Cala nació en Santiago de Cuba (1969) y es licenciado en Historia del Arte por la Universidad de Oriente. Es coautor del libro «Beat the curve», junto a Brian Tracy. Se graduó en la Escuela de Comunicación de la Universidad de York en Toronto y ostenta un diploma de Seneca College en Producción de Televisión. Es presidente y fundador de Cala Enterprises Corporation y de la Fundación Ismael Cala.

ACERCA DE JUAN CASIMIRO

Juan Pablo Casimiro descubrió su pasión cuando comenzó a capacitar y enseñar a los jóvenes en 1987, al convertirse en educador y mentor en el sistema de escuelas públicas de la ciudad de Nueva York. Como fundador / CEO de BIZNOVATOR y más de 30 años de experiencia como emprendedor, educador, coach e innovador social, se especializa en desarrollar fortaleza individual y organizacional desde adentro. Ha participado activamente en la creación y la entrega de emprendimientos efectivos, educación financiera y programas de liderazgo para estudiantes. Es fundador de Casimiro Global Foundation y cofundador de 7 Mindsets.

FUENTE Cala Enterprises

El nuevo libro de Rosa Elia Najera Balderas, «Bruno Una Odisea En El Cielo» es una gran obra sobre una familia de gansos que con sus aventuras dejan mensajes de bondad

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PANORAMA CITY, California, 25 de enero de 2018 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Rosa Elia Najera Balderas, como la autora consolidada que es, nos trae su nuevo libro «Bruno Una Odisea En El Cielo», un concepto creado con la finalidad de hacer conciencia para erradicar el maltrato hacia los animales, pues Bruno y su familia en su calidad de aves migratorias, además de contarnos aventuras divertidas, frescas y originales, ponen de manifiesto en los diversos lugares que visitan, las diferentes especies que están siendo maltratadas en este momento y nos muestran como existen humanos haciendo dinero con el sufrimiento de los animales.

La autora proporciona un mundo de determinación y bondad que nos lleva a concientizar la defensa de los derechos de todos los seres vivientes: «En nuestros días es tan difícil e intolerante ver como existe el maltrato hacia los animales. En este libro hablo de las industrias de almohadas y edredones, donde miles de gansos son pelados vivos, así como la industria del paté de hígado o como comúnmente se le conoce «Foie Gras«. Que se consigue mediante alimentación forzada a los animales causándoles un gran sufrimiento antes de morir.»

Publicado por la editorial Page Publishing, con sede en la ciudad de New York, la obra de Rosa Elia Najera Balderas, «Bruno Una Odisea En El Cielo», es una historia dirigida a niños y adultos, contada bajo la perspectiva de una familia de gansos canadienses, durante su primera migración; Bruno y su familia son derribados por una tormenta en un área de aerogeneradores marinos, quedando atrapados en los dominios del temible Eolo. Por error descubren una granja en la cual los humanos atormentan a gansos arrancándoles las plumas para las industrias de almohadas y alimentándolos de manera forzada para vender sus hígados (foie gras). Bruno y Marc muy molestos deciden ayudar y se involucran, quedando atrapados en la granja, más tarde León y Mike llegan al rescate, poniendo a prueba sus fortalezas y los valores con que se rigen los gansos canadienses, logran liberar a sus amigos llevándose con ellos a la pequeña Loo, quien, a pesar de ser ganso de granja, cansada de los maltratos reúne el valor y el coraje para unirse a la bandada de gansos salvajes.

El respeto, la lealtad, la confianza, el trabajo en equipo y la tolerancia son los valores con que se rigen Bruno y su familia, y con esos ingredientes viven su gran odisea en el cielo.

Para los lectores que deseen vivir una experiencia fantástica e inspiradora, pueden hacerlo a través de la lectura de esta maravillosa obra, concretando la compra de «Bruno Una Odisea En El Cielo» en cualquier tienda de libros, o en las tiendas en línea de Apple iTunes, Amazon, Google Play o Barnes and Noble.

Para información adicional o cualquier consulta pueden contactar a Page Publishing, a través del siguiente número: 866-315-2708.

Acerca de Page Publishing: 
Page Publishing es una editorial tradicional con sede en la ciudad de Nueva York que presta todo tipo de servicios, maneja todos los temas intrínsecos involucrados en la publicación de los libros de sus autores incluyendo la distribución en las tiendas minoristas más grandes del mundo y la generación de las regalías. Page Publishing sabe que los autores necesitan ser libres para crear, no atados a un negocio complicado con temas como la conversión de libros en línea, establecer cuentas de ventas, seguros, impuestos y temas similares. Su lista de autores puede dejar atrás estos temas tan tediosos, complejos y que representan una pérdida de tiempo para ellos, y enfocarse en su pasión; escribir y crear. Aprende más en www.pagepublishing.com

FUENTE Page Publishing

La Oficina del Comisionado Laboral de California publica orientación sobre el horario de pago de horas extras en la agricultura en vigor este año

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For pre-existing overtime requirements for agricultural workers, including on the 7th day of work in a workweek, please see Wage Order 14.

OAKLAND, California, 24 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — La Oficina del Comisionado Laboral ha publicado orientación para empleadores y trabajadores agrícolas sobre un horario de pago de horas extras que entró en vigor el 1 de enero. Los requisitos de la ley entrarán gradualmente según el horario a continuación.

«Alentamos a empleadores agrícolas grandes y pequeños en el estado que tomen nota de los nuevos requisitos de pago de horas extras para trabajadores en la agricultura que entrarán gradualmente hasta que se alcance una semana laboral estándar de 40 horas,» dijo la secretaria de trabajo de California Julie A. Su.

Los limites diarios y semanales a los cuales trabajadores agrícolas ganan pago de horas extras entrará en fases según el siguiente horario:

Para los requisitos preexistentes para trabajadores agrícolas, incluso el séptimo día de trabajo en una semana laboral, consulte la orden de salarios 14. (PRNewsfoto/California Labor Commissioner’s)

Para el primer año del horario, los trabajadores agrícolas en negocios grandes ganan pago de horas extras para todas horas trabajadas más de 9.5 horas en un día o más de 55 en una semana laboral. Empleadores pequeños tienen tres años adicionales antes de que entren en vigor los cambios de pago de horas extras. 

La Oficina del Comisionado Laboral también ha publicado respuestas a preguntas comunes sobre el pago de horas extras para trabajadores agrícolas.

Se definen los trabajadores agrícolas en la orden de salarios 14 y incluye empleados quienes desempeñan la preparación y mantenimiento de tierras cultivables y también los que mantienen y cosechan cultivos. Trabajadores agrícolas incluyen empleados que desempeñan el pastoreo, irrigación y los miembros de la tripulación con licencias de buques pesqueros.

Los trabajadores que no reciben pago adecuado de horas extras u otros salarios pueden presentar un reclamo de salario con la Oficina del Comisionado Laboral para comenzar el proceso de recuperar salarios impagos y penalidades. La falta de pagar horas extras puede resultar en una penalidad civil de $50 por periodo de pago para cada empleado pagado incorrectamente.

La División de Cumplimiento de Normas Laborales del Departamento de Relaciones Industriales, o la Oficina del Comisionado Laboral de California, combate el robo de sueldo y lleva a cabo inspecciones en el sitio para investigar y hacer cumplir el salario mínimo y otras leyes laborales de California. Sus amplias responsabilidades incluyen el cumplimiento de las normas de obras públicas, investigaciones de denuncias de represalias, licencias y registro, así como educación y alcance multilingüe sobre el derecho laboral para trabajadores y empleadores.

En 2014, la Oficina del Comisionado Laboral bajo la dirección de Julie A. Su lanzó la campaña multilingüe de conocimiento público Robo de sueldo es un crimen. La campaña define el robo de sueldo e informa a los trabajadores sobre sus derechos y los recursos disponibles para recuperar sueldos impagos o denunciar otras violaciones de las leyes laborales.

Los empleados con preguntas o reclamos relacionados con el trabajo pueden llamar al Centro de atención telefónica del DIR en inglés o español al 844-LABOR-DIR (844-522-6734).

Para consultas de medios, contacte a Erika Monterroza o Frank Polizzi al (510) 286-1161. Se recomienda a los medios suscribirse para recibir alertas por correo electrónico sobre los comunicados de prensa del DIR u otras actualizaciones departamentales.

https://www.facebook.com/CaliforniaDIR  
https://twitter.com/CA_DIR  
http://www.youtube.com/CaliforniaDIR  
http://www.dir.ca.gov/email/listsub.asp?choice=1

El Departamento de Relaciones Industriales de California, creado en 1927, protege y mejora la salud, seguridad y bienestar económico de más de 18 millones de trabajadores y ayuda a sus empleadores a cumplir con las leyes laborales estatales. DIR es parte de la Agencia del Trabajo y Desarrollo de la Fuerza Laboral. Para consultas no relacionadas con los medios contacte al Centro de atención telefónica de DIR al 1-844-LABOR-DIR (1-844-522-6734) para obtener ayuda para localizar la división o programa en nuestro departamento.

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/813378/Chart.jpg

FUENTE California Department of Industrial Relations; California Labor Commissioner’s Office

FIBRA Prologis Anuncia sus Resultados Financieros del Cuarto Trimestre y del año 2018

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FIBRA__Logo

CIUDAD DE MÉXICO, 24 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy sus resultados del cuarto trimestre y del año 2018 completo. 

LOGROS DESTACADOS DEL AÑO

  • La ocupación al final del periodo fue de 97.4 por ciento
  • La renta neta efectiva por renovaciones creció un 13.1 por ciento
  • El promedio ponderado de retención de clientes fue de 79.3 por ciento
  • Crecimiento de NOI en efectivo sobre mismas propiedades de 2.2 por ciento
  • Adquisición de activos por US$80.4 millones

Las utilidades netas por CBFI en el cuarto trimestre fueron de Ps. 1.3768 (US$0.0686) comparados con Ps. 1.2176 (US$0.0669) por el mismo periodo en 2017.Para el año 2018 completo, las utilidades netas por CBFI fueron de Ps. 4.6280 (US$0.2392).

Los fondos provenientes de operaciones («FFO», por sus siglas en inglés) por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario («CBFI») fueron de Ps. 0.7782 (US$0.0385) para el cuarto trimestre comparado Ps. 0.7209 (US$0.0407) para el mismo periodo en 2017. Para el año 2018 completo, FFO por CBFI fue de Ps. 2.9038 (US$0.1506).

CONTINÚAN LOS SÓLIDOS RESULTADOS OPERATIVOS

«El 2018 fue un año excelente para FIBRA Prologis,» dijo Luis Gutiérrez, Director General de Prologis Property Mexico. «Tuvimos un excelente crecimiento orgánico con un incremento en las rentas por arriba del 13 por ciento al vencimiento del contrato y una ocupación al final del periodo que superó al mercado por 160 puntos base. También adquirimos nuevos edificios Clase-A de nuestro patrocinador, Prologis, que expandió nuestro portafolio e incrementó nuestra presencia en mercados clave.»

Gutiérrez agregó: «A medida que entramos a un periodo de incertidumbre económica y geopolítica, nuestro equipo sigue enfocado en fortalecer las relaciones con los clientes y estar atentos a cualquier cambio en la demanda. Confío en nuestra estrategia de inversión respaldada por un portafolio único, además de en nuestro equipo que cuenta con una gran experiencia y un historial sólido.»  

Portafolio Operativo

4T18

4T17

Notas

Ocupación al Final del Periodo 

97.4%

97.3%

Contratos de Arrendamiento Comenzados

1.8 MPC

2.0 MPC

64% de la actividad de arrendamiento está relacionada a los mercados de Tijuana y Reynosa

Retención de Clientes

68.0%

90.7%

Cambio en la Renta Neta Efectiva

13.5%

14.0%

Liderado por Tijuana y Monterrey

NOI en efectivo sobre Mismas Propiedades

-2.1%

4.8%

Menores recuperaciones de gastos y mayores concesiones relacionadas con arrendamientos derivado de un plazo de arrendamiento mayor parcialmente compensadas por rentas más altas

NOI sobre Mismas Propiedades

-1.9%

3.7%

FUERTE POSICIÓN FINANCIERA

Al 31 de diciembre de 2018, el nivel de apalancamiento de FIBRA Prologis era de 35.2 por ciento y la liquidez era de Ps. 4,663 millones (US$237.0 millones), que incluían Ps.4,324 millones (US$220.0 millones) de capacidad disponible en la línea de crédito no garantizada y Ps. 339.0 millones (US$17.0 millones) de efectivo disponible no restringido.

GUÍA ESTABLECIDA PARA 2019

«Mientras que la percepción del mercado para nuestro negocio se mantiene positiva, vamos a favorecer liquidez sobre inversión de capital hasta que veamos más claridad en los mercados de capital y ambiente macroeconómico», dijo Jorge Girault, vicepresidente senior de Finanzas, Prologis Property Mexico. «Confiamos en nuestra capacidad para entregar resultados positivos derivado del crecimiento interno de rentas de nuestro portafolio, nuestro programa de reciclaje de activos y fortaleza de nuestro balance».

(US$ en millones, excepto por montos en CBFI)

FX = Ps. $20.00 por US$1.00

Bajo

Alto

Notas

FFO por CBFI

US$0.1550

US$0.1650

Excluye el impacto de los movimientos de tipo de cambio y cualquier posible comisión por incentivo

Distribución por CBFI del año completo 2019

US$0.1240

US$0.1240

Ocupación al final del año

96.0%

97.0%

NOI en efectivo sobre mismas propiedades

1.0%

3.0%

Basado en dólares estadounidenses

Capex anual como porcentaje de NO

13.0%

14.0%

Comisión por administración de activos y honorarios profesionales

US$20.0

US$22.0

Disposición de edificios

US$50.0

US$70.0

INFORMACIÓN SOBRE LA TRANSMISIÓN POR INTERNET (WEBCAST) Y CONFERENCIA TELEFÓNICA

FIBRA Prologis sostendrá una conferencia telefónica/webcast en vivo para analizar los resultados del trimestre, así como las condiciones que prevalecen en el mercado y las perspectivas a futuro.  Aquí están los detalles de la llamada:

  • Viernes 25 de enero a las 9 a.m. hora del centro/10 a.m. hora del este
  • Webcast en vivo ingresando a www.fibraprologis.com, en la sección de Relación con Inversionistas, haciendo click en Eventos
  • Vía conferencia telefónica marcando +1 877 256 7020 o +1 973 409 9692 e ingresando la contraseña 93296074.

Del 25 de enero al 1 de febrero estará disponible una repetición de la conferencia, la cual se podrá escuchar marcando +1 855 859 2056 desde los Estados Unidos y Canadá, o al +1 404 537 3406 desde cualquier otro país, e ingresando el código de conferencia 93296070 y código de acceso 31833. De igual forma, se publicará la repetición en la sección de Relaciones con Inversionistas en el sitio web de FIBRA Prologis.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de diciembre de 2018, FIBRA Prologis consistía de 200 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 36.0 millones de pies cuadrados (3.3 millones de metros cuadrados).

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

Logo – https://mma.prnewswire.com/media/528012/FIBRA__Logo.jpg  

 

FUENTE FIBRA Prologis

Los sitios web de FAIR Health sobre transparencia en los costos destinados al consumidor, ampliamente usados en 2018

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www.fairhealthconsumidor.org

NUEVA YORK, 24 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — En 2018, los consumidores de todo el país utilizaron ampliamente fairhealthconsumer.org, un premiado sitio web gratuito sobre transparencia en los costos de atención médica, según datos analizados por FAIR Health. Las estadísticas de fin de año revelan datos demográficos y hábitos de los usuarios y muestran cómo la transparencia en los costos de atención médica puede tener éxito.

www.fairhealthconsumidor.org (PRNewsfoto/FAIR Health)

También se utilizó ampliamente la versión en español de FAIR Health Consumer, fairhealthconsumidor.org, que se revisó y lanzó en septiembre, pero el uso fue un tanto diferente, según las estadísticas del 12 de septiembre al 8 de noviembre de 2018. Las infografías sobre las estadísticas se pueden consultar aquí para FAIR Health Consumer y aquí para FAIR Health Consumidor.

La presidenta de FAIR Health, Robin Gelburd, señaló: «Nos complace saber que los consumidores de todo el país están usando las herramientas para calcular los costos de atención médica y acceden a los materiales informativos en FAIR Health Consumer y FAIR Health Consumidor. Ayudar a los consumidores a navegar las complejidades del sistema de salud es una parte integral de la misión de FAIR Health».

Amplio alcance
FAIR Health Consumer, que incluye herramientas para buscar costos médicos y dentales y materiales informativos útiles sobre seguros de salud, llegó a cientos de miles de usuarios y tuvo millones de visualizaciones de páginas en 2018. Los 10 estados con la mayor cantidad de usuarios incluyen las cuatro regiones del censo de los EE. UU.: Noreste (Nueva York, Nueva Jersey), Sur (Texas, Florida, Georgia, Virginia), Medio Oeste (Illinois, Ohio) y Oeste (California, Oregon).

Entre los visitantes de FAIR Health Consumer se incluyeron personas con todo tipo de situaciones de seguro, como fuera de la red (29.5 por ciento), dentro de la red (26.1 por ciento) y sin seguro (13.8 por ciento).

Sexo
La distribución por sexo fue diferente entre los usuarios de FAIR Health Consumer y FAIR Health Consumidor. FAIR Health Consumer fue usado por más mujeres (52 por ciento) que hombres (48 por ciento), aunque las cifras fueron parejas. En cambio, los hombres (62 por ciento) superaron a las mujeres (37 por ciento) entre los usuarios de FAIR Health Consumidor.

Edad
Todos los grupos etarios adultos estuvieron representados entre los usuarios de FAIR Health Consumer. El grupo más representado fue el de entre 25 y 34 años:

  • 18-24: 9.3 por ciento;
  • 25-34: 28.4 por ciento;
  • 35-44: 26.2 por ciento;
  • 45-54: 15.1 por ciento;
  • 55-64: 12.7 por ciento y
  • 65 en adelante: 8.3 por ciento.

Los usuarios de FAIR Health Consumidor también representaron un amplio espectro de grupos etarios adultos, pero el mayor grupo fue el de las personas de 35 a 44 años.

Términos de búsqueda
El término médico más buscado en FAIR Health Consumer fue «resonancia magnética» mientras que el más buscado en FAIR Health Consumidor fue «psicoterapia». «Tomografía computarizada» y «colonoscopía» fueron el segundo y tercer término más buscados, respectivamente, en el sitio en inglés; mientras que «colonoscopía» y «resonancia magnética» fueron los más buscados, respectivamente, en el sitio en español.

Los tres términos dentales más buscados en FAIR Health Consumer, del más al menos buscado, fueron «tratamiento de conducto», «corona» e «implante». Los tres términos dentales más buscados en FAIR Health Consumidor, del más al menos buscado, fueron «cirugía de huesos», «injertos» y «tejido blando (encía)».

Acceso a los sitios
Los usuarios de FAIR Health Consumer usaron el sitio mucho más a menudo desde una tablet o computadora de escritorio (70 por ciento) que desde un celular (30 por ciento), mientras que lo contrario se dio entre los usuarios de FAIR Health Consumidor (25 por ciento con tablet o computadora de escritorio, frente a 75 por ciento con celular).

La mayoría de los usuarios accedieron a FAIR Health Consumer y FAIR Health Consumidor a través de una búsqueda directa, pero un mayor porcentaje de hispanohablantes llegó a través de las redes sociales (18 por ciento por Facebook) en comparación a los anglohablantes (6 por ciento de todas las redes sociales).

Las infografías sobre las estadísticas se pueden consultar aquí para FAIR Health Consumer y aquí para FAIR Health Consumidor.

Síganos en Twitter en @FAIRHealth y @FH_Consumer

Acerca de FAIR Health

FAIR Health es una organización nacional, independiente y sin fines de lucro dedicada a proporcionar transparencia a los costos de la atención médica e información sobre seguros de salud mediante productos basados en datos, recursos para el consumidor y apoyo a investigaciones sobre los sistemas de salud. Posee la mayor base de datos de la nación de reclamaciones médicas del sector privado, que incluye más de 27,000 millones de registros de reclamaciones aportados por los jefes de compras y administradores que aseguran o procesan reclamaciones para planes de seguro privados que cubren a más de 150 millones de personas. La organización ofrece licencias sobre sus datos facturados en forma privada y los productos de datos -incluidos módulos de referencia, visualizaciones de datos, análisis personalizados, episodios de analítica de atención médica e índices de mercado- a aseguradores comerciales y asegurados particulares, empleadores, proveedores, hospitales y sistemas de cuidado de la salud, agencias de gobierno, investigadores y otras partes. FAIR Health, que recibió la certificación de los Centros de Servicios de Medicare y Medicaid (CMS, por sus siglas en inglés) como Entidad Calificada a nivel nacional, también recibe datos que representan la experiencia de todos los particulares registrados en el Medicare tradicional Parte A, B y D. Además, guarda datos sobre los inscritos en Medicare Advantage en su registro de datos de reclamaciones privadas. FAIR Health puede elaborar informes analíticos completos y productos de datos basados en datos de reclamaciones combinadas de Medicare y comerciales para el gobierno, proveedores, jefes de compras y otros usuarios autorizados. FAIR Health ha obtenido las certificaciones de HITRUST CSF y Service Organization Controls (SOC 2) tras cumplir con rigurosos requisitos en cuanto a seguridad de datos de estos estándares. Como testimonio de la confiabilidad y objetividad de los datos de FAIR Health, los datos han sido incorporados en leyes y regulaciones en todo el país y se los considera la fuente de datos oficial y neutra para una variedad de programas estatales de salud, incluidos programas de compensación de trabajadores y programas de protección contra lesiones personales (PIP, por sus siglas en inglés). Los datos de FAIR Health sirven como un punto de referencia oficial en apoyo de ciertas leyes estatales de protección al consumidor que regulan las facturas inesperadas por servicios fuera de la red y de emergencia. FAIR Health también utiliza su base de datos para alimentar el sitio web gratuito para el consumidor, en inglés y español, y una aplicación móvil en inglés y español, que permiten a los consumidores calcular y planificar sus gastos de atención médica y ofrecen una plataforma educativa completa sobre seguros de salud. El sitio web ha sido premiado por la Cumbre de la Casa Blanca sobre Divulgación Inteligente (White House Summit on Smart Disclosure), la Agencia para la Investigación y la Calidad del Cuidado de la Salud (Agency for Healthcare Research and Quality, AHRQ), URAC, los Premios al Liderazgo eHealthcare, appPicker, Employee Benefit News y Kiplinger’s Personal Finance. FAIR Health también es considerada un recurso de primera línea para pacientes en el libro de Elisabeth Rosenthal: An American Sickness: How Healthcare Became Big Business and How You Can Take It Back (Una enfermedad estadounidense: Cómo la atención médica se volvió un gran negocio y cómo recuperarla). Para obtener más información sobre FAIR Health, visite fairhealth.org.

Contactos:
Dean Sicoli
Director ejecutivo de Comunicaciones y relaciones con el gobierno
FAIR Health
646-664-1645
[email protected]

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/813147/FAIR_Health_Consumer_Spanish_Stats_Infographic.jpg

FUENTE FAIR Health

La marca Thalia Sodi™ lanza nueva línea de cuidado del cabello, Adria By Thalia®

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NUEVA YORK, 24 de enero de 2019 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Thalía Sodi, cantante, compositora, autora y empresaria de fama mundial, lanza la extensión más reciente de su marca de estilo de vida, Adria By Thalia. La colección hermosamente fragante de siete piezas para el cuidado del cabello incluye champú, acondicionador y cinco productos esenciales de peluquería de calidad de salón de belleza. Formulados con un CAPPA 5™ Complex propietario, los productos ofrecen a las mujeres con cualquier tipo de cabello resultados listos para la alfombra roja a un precio asequible.

Diseñada para ajustarse al estilo de vida de la mujer moderna de hoy, la colección incluye:

  • Champú «the foundation» (10 fl oz.)
  • Acondicionador «the nourisher» (8.5 fl oz.)
  • Spray todo en uno «all in wonderful» (6 fl oz.)
  • espuma para crear un estilo «the stylist» (8 oz.)
  • spray para dar volumen «the big deal» (6 fl oz.)
  • champú seco «the refresher» (5 oz.)
  • spray para el cabello «the perfectionist» (9 oz.)

El CAPPA 5™ Complex único, encontrado en todos los productos Adria By Thalia, incluye extractos de coco, agave, maracuyá, peonía y aguacate llenos de proteína y aminoácidos que mejoran el aspecto general, brillo y salud de su cabello. La combinación de ingredientes mantiene el cabello vibrante, hidratado y fuerte mientras que repara el daño y previene puntas abiertas. Las formulaciones ofrecen resultados visibles que duran todo el día y son suficientemente suaves para el cabello teñido.

«Estoy muy emocionada de lanzar mi primera línea de cuidado del cabello, Adria By Thalia», dijo Thalía. «Mi pelo lo ha visto todo – desde el escenario hasta el estudio y la silla del estilista. Crié Adria by Thalia porque conozco el efecto transformador que el buen cabello puede tener sobre la confianza. ¡Tu cabello debe ser tan fuerte, vibrante y lleno de vida como tú! También fue importante para mí crear productos que funcionen para todo tipo de cabello y satisfagan las diferentes necesidades de estilo. Me enorgullece haber creado una línea de productos que hace que cada mujer se sienta hermosa».

La presentación y fragancia de la línea de productos Adria By Thalia fueron muy importantes para el proceso de desarrollo, asegurándose de crear una sensación lujosa y decadente. Thalía seleccionó a mano las notas de la fragancia, que incluyen hojas verdes, pétalos de rosa, almizcle puro, manzana, pera, áloe, pepino fresco, y pétalos de violeta, y desempeñó un papel importante en el diseño del envase de color rosa pálida y oro rosa.

Para fotos glamorosas diarias, contenido entre bastidores, tutoriales para el cabello, y un vistazo al estilo de belleza personal de Thalía, sigue la conversación sobre Adria By Thalia en los medios sociales en @adriabythalia.

El lanzamiento de la marca comienza en enero en la mayoría de tiendas Walmart, ciertas tiendas Target y en línea para ambos minoristas en todo el país. Visita tu tienda local para detalles. Para obtener más información, visite www.adriabythalia.com.

Acerca de la marca Thalia Sodi™
Thalia Sodi es una marca de estilo de vida que abarca múltiples categorías incluyendo moda, accesorios y belleza. Creada para la mujer moderna y femenina, la marca llega a consumidores a través de múltiples medios con líneas en prendas listas para vestir, calzado, accesorios y ahora belleza. La marca entró en el mercado de la belleza a través de una colaboración con Eylure en 2018, y su lanzamiento más reciente en 2019, Adria by Thalia, una colección de productos para el hogar de cuidado del cabello proporcionada por Thalía, una de los artistas y empresarios latinos con más éxito e influencia en la industria de hoy en día.

Acerca de Thalía
Thalía es una cantante superestrella, compositora, empresaria, filántropa, actriz, diseñadora de moda con impacto digital. Ella saltó a la fama tras protagonizar varias telenovelas que han sido traducidas en varios idiomas y transmitidas en más de 180 países con una audiencia de más de dos mil millones de personas en todo el mundo. Ha tenido 28 sencillos en los Top 10 – 15 de los cuales llegaron a la posición #1 – y ha vendido más de 45 millones de discos, convirtiéndola en una de las artistas latinas con más ventas en la historia. También ha recibido dos premios Latin Billboards y varios Premios lo Nuestro y Premios Juventud, y fue reconocida en 2013 con una estrella en el Paseo de la Fama de Hollywood. Ha sido nombrada uno de Los Más Bellos de People’s Magazine un número récord de nueve veces (mayo de 2012) y una de las 25 latinas más poderosas por People en Español.

Acerca de Authentic Brands Group
Authentic Brands Group (ABG) es una compañía de desarrollo de marcas, marketing y entretenimiento, que posee un portafolio de marcas globales de entretenimiento y estilo de vida. Con su sede en la Ciudad de Nueva York, ABG gestiona, eleva y crea valor a largo plazo de más de 50 marcas de consumo y propiedades al asociarse con fabricantes, mayoristas y minoristas mejores de su clase. Sus marcas tienen una impronta minorista global en más de 100,000 puntos de venta en los canales de lujo, especialidades, tiendas por departamento, nivel intermedio, masivos y comercio electrónico y más de 4,600 tiendas de marca y shop-in-shops independientes en todo el mundo. ABG tiene el compromiso de transformar marcas y ofrecer atractivas experiencias de productos, contenido, y comercio, asi como experiencias inmersivas de marcas. Crea y activa estrategias de marcas originales para impulsar el éxito de sus marcas en todos los puntos de contacto, plataformas y medios emergentes. El portafolio de ABG de marcas icónicas, famosas en todo el mundo, incluye Marilyn Monroe®, Mini Marilyn®, Elvis Presley®, Muhammad Ali®, Shaquille O’Neal®, Dr. J®, Greg Norman®, Neil Lane®, Thalia®, Michael Jackson® (marca gestionada), Nautica®, Aéropostale®, Juicy Couture®, Vince Camuto®, Herve Leger®, Judith Leiber®, Frederick’s of Hollywood®, Nine West®, Frye®, Jones New York®, Louise et Cie®, Sole Society®, Enzo Angiolini®, CC Corso Como®, Hickey Freeman®, Hart Schaffner Marx®, Adrienne Vittadini®, Taryn Rose®, Bandolino®, Misook®, 1.STATE®, CeCe®, Chaus®, Spyder®, Tretorn®, Tapout®, Prince®, Airwalk®, Vision Street Wear®, Above The Rim®, Hind®, Thomasville®, Drexel®, y Henredon®. Para obtener más información, visite AB.G-NYC.com 

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/812645/Adria_by_Thalia.jpg

FUENTE Adria By Thalia