DES MOINES, Iowa, 29 de julio de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — El American Future Fund (AFF), una organización 501(c)4 nacional, continúa su campaña publicitaria advirtiendo acerca de las acciones ilegales de Alejandro Padilla, el gobernador de Puerto Rico, un Estado Libre Asociado de Estados Unidos, que ponen en riesgo a la Constitución de Estados Unidos y acerca aún más al Estado Libre Asociado a otra nación delincuente del hemisferio, Argentina.

Nick Ryan, fundador del American Future Fund, dijo: «En momentos en que la presidenta argentina Cristina Kirchner se prepara para sumir a su país aún más en el abismo financiero, el gobernador Padilla considera que este es el modelo para Puerto Rico, lo cual dejará a los contribuyentes estadounidenses pagando las cuentas».

Recientemente, el gobernador Padilla firmó una ley que eviscera los derechos de los inversores y viola la Constitución de Estados Unidos. Cuando debido a esto una agencia clasificatoria independiente otorgó bajas clasificaciones financieras al Estado Libre Asociado, la reacción de Padilla fue desplegar los instrumentos de su gobierno para investigarles. Para empeorar las cosas, esta nueva ley literalmente deja a oscuras la isla debido a las acciones de Padilla contra la compañía proveedora de electricidad local. Más aún, todo esto ocurre en momentos en que su gobierno ha hecho trizas un acuerdo legalmente vinculante con un banco local, firmado por su propia administración. Como el banco ha buscado compensación legal, la administración de Padilla ha orquestado una campaña de intimidación contra el banco y sus empleados.

«El gobernador Padilla continúa alegando que Puerto Rico es solvente desde el punto de vista financiero, que respeta los derechos de los acreedores, que es un lugar seguro para invertir y que es un magnífico Estado Libre Asociado. Nada podría estar más lejos de la verdad. La flagrante desconsideración de la ley por parte del gobernador amenaza con aislar a Puerto Rico de los mercados de bonos y con costar incluso más a los contribuyentes estadounidenses. Nancy Soderberg, una exfuncionaria de la administración Clinton, lo resumió muy bien: El gobernador Padilla debe ‘defender los derechos a la propiedad, la ley, los derechos contractuales y los derechos de los inversores y los acreedores'», concluyó Ryan. 

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Antecedentes

En las últimas semanas, el gobernador Padilla y su gobierno han emprendido un ataque frontal contra la ley, la Constitución de Estados Unidos y los derechos de los inversores. El primer ejemplo, Doral Financial Corporation, un banco y prestamista hipotecario con sede en Estados Unidos, con el cual Puerto Rico firmó legalmente un acuerdo contractual en 2012 reconociendo la deuda de más de US$230 millones del Estado Libre Asociado con Doral. El acuerdo fue ratificado nuevamente por ambas partes en 2013. Pero el gobernador Padilla y su gobierno ahora se niegan a cumplir este contrato. Más aún, la entidad reguladora de Doral, la Oficina del Comisionado para las Instituciones Financieras e importantes líderes políticos, incluyendo el Departamento de Justicia, están amenazando al banco y a sus empleados. Estas acciones, emprendidas luego de la decisión de Doral de entablar demanda para hacer cumplir su acuerdo con el gobierno, son alarmantes y constituyen un abuso de poder por parte del gobernador Padilla y su gobierno. El segundo ejemplo involucra una nueva ley, la Ley para el Cumplimiento con las Deudas y para la Recuperación, la cual el gobernador Padilla impuso a la legislatura. Esta ley permitiría al gobierno de Puerto Rico negarse a reconocer las deudas de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico (AEE). Esto sería duro para los inversores, algunos de los cuales son pequeños inversores y jubilados dentro y fuera de la isla. Esta ley viola la Constitución de Estados Unidos, y ha hecho que las clasificaciones de los bonos de la isla hayan sido rebajadas a categoría de chatarra.

CIUDAD DE MÉXICO, 28 de julio del 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/– FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), la compañía líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México, anuncia sus resultados del segundo trimestre del 2014.

FIBRA Prologis empezó a operar en la Bolsa Mexicana de Valores el 4 de junio de 2014. Con los recursos de la colocación FIBRA Prologis adquirió el portafolio inicial de 29.7 millones de pies cuadrados («mpc») (2.8 milllones de metros cuadrados) de naves industriales clase A para el sector logístico y manufactura. Como resultado, el reporte financiero al segundo cuarto contempla información desde el 4 al 30 de junio de 2014 ya que no se tienen resultados comparables para algún periodo previo. Sin embargo, para los indicadores operativos se han usado los resultados de las propiedades del portafolio antes de ser adquiridas por FIBRA Prologis.  Los fondos de operaciones («FFO» por sus siglas en inglés), según las define FIBRA Prologis, en el segundo trimestre fueron por $90.2 millones de pesos (aproximadamente $6.9 millones de dólares). La utilidad neta fue de $55.8 millones de pesos (aproximadamente $4.3 millones de dólares) o $0.09 pesos por cada CBFI (aproximadamente $0.01 dólares por cada CBFI).

Luis Gutiérrez, Director Ejecutivo de FIBRA Prologis dijo: «Entregamos un trimestre inaugural positivo resaltado por actividad sólida en arrendamientos con aumentos en ocupación y rentas efectivas.»  «El crecimiento en el sector logístico y manufacturero está impulsando la demanda de nuestras propiedades. FIBRA Prologis posee los edificios industriales logísticos de más alta calidad ubicados en seis mercados clave. Estamos bien posicionados para captar las oportunidades que se den en estos mercados.»

RESULTADOS OPERATIVOS SOLIDOS

FIBRA Prologis arrendó 2.3 mpc (aproximadamente 214,000 metros cuadrados) en el segundo trimestre. La ocupación al final del trimestre fue de 94.3 por ciento, un incremento de 110 puntos base comparado con el trimestre anterior. La retención de arrendatarios en el segundo trimestre fue de 82.0 por ciento.  La renta neta efectiva sobre arrendamientos firmados en el trimestre se incrementó en 7.2 por ciento en comparación con las rentas anteriores.

Durante el segundo cuarto, el Ingreso Neto Operativo en efectivo («NOI« por sus siglas en inglés) mismos espacios, incrementó un 4.3%. Este incremento se debe principalmente al nivel de ocupación e incrementos en rentas.

ESTRUCTURA DE CAPITAL PRUDENTE, PARA SOPORTAR CRECIMIEINTO FUTURO.

En la oferta pública, FIBRA Prologis aseguró una línea de crédito revolvente de $3,250 millones de pesos ($250.0 millones de dólares).

Al 30 de junio de 2014 FIBRA Prologis  tenía una capacidad de financiamiento de aproximadamente $5,600 millones de pesos ($425.0 millones de dólares), la cual está compuesta por $3,050 millones de pesos ($235.0 millones de dólares) de crédito de los $3,250 millones de pesos ($250.0 millones de dólares) de la línea crédito revolvente, la cual puede ser incrementada por otros 1,300 millones de pesos ($100.0 millones de dólares) adicionales, además se tienen $496 millones de pesos ($38.1 millones de dólares) de efectivo no-restringido y $1,980 millones de pesos ($152.3 millones de dólares) de Impuesto al Valor Agregado («IVA») por recuperar.

INFORMACIÓN DE WEBCAST Y CONFERENCIA TELEFÓNICA

FIBRA Prologis será anfitrión de una webcast/conferencia telefónica, para discutir los resultados del trimestre, condiciones actuales del mercado y perspectiva a futuro, mañana 29 de julio a la 1:00 p.m., hora del centro.  Se invita a las personas interesadas a ingresar al webcast en vivo seleccionando el ícono de micrófono localizado cerca de la parte superior de la página principal de internet de FIBRA Prologis (http://www.fibraprologis.com).  Asimismo las personas interesadas también pueden participar vía conferencia telefónica marcando + 1 (877) 477-8218 (sin costo desde los Estados Unidos y Canadá) ó + (973) 409-9692 (de cualquier otro país) e ingresar el código de conferencia 69787764.

Una repetición vía telefónica estará disponible a partir del 29 de julio hasta el 29 de agosto marcando +1 (855) 859-2056 (desde los Estados Unidos y Canadá) ó + (404) 537-3406 (desde cualquier otro país), con el código de conferencia 69787764.  La repetición del webcast se publicará cuando esté disponible en la sección de Relaciones para Inversionistas de la página de internet de FIBRA Prologis.

INFORMACIÓN DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es la compañía líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de junio del 2014, FIBRA Prologis consiste de 177 instalaciones para logística y manufactura estratégicamente ubicadas en seis mercados industriales en México sumando un total de 29.7 millones de pies cuadrados (2.8 millones de metros cuadrados) de superficie bruta alquilable.

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos  presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

TAMPA, Florida, 28 de julio de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Amscot Financial, un proveedor líder de servicios financieros convenientes orientados al consumidor, se complace en anunciar la apertura de su nueva sucursal en Ocala, Florida. Con la nueva adición, Amscot Financial eleva el número de sucursales a 236.

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La nueva sucursal está ubicada en el 7578 de S.E. Maricamp Road, al sur de la intersección de Midway Road. La sucursal está abierta de lunes a jueves y el sábado, desde las 7:00 a.m. hasta las 9:00 p.m. También está abierta los viernes desde las 7:00 a.m. hasta las 10:00 p.m. y los domingos desde las 10:00 a.m. hasta las 8:00 p.m.

Todas las sucursales de Amscot Financial están abiertas los 365 días del año, proporcionando así un cómodo acceso a los servicios financieros. Amscot ofrece servicios de cambio de cheques, pago de facturas electrónicas, transferencias de dinero, tarjetas prepagadas, servicios notariales, adelantos en efectivo, cajeros automáticos, y servicios de fotocopias y fax. Los consumidores también pueden obtener giros sin ningún cargo de compra: el cliente no tiene que hacer una compra para para poder adquirir un giro sin cargo alguno.

Fundada en 1989, Amscot Financial cuenta con más de 1,600 empleados que trabajan en las oficinas comerciales de la empresa y en su sede corporativa en Tampa.

Amscot opera sucursales en 20 condados de la Florida. La empresa cuenta con puntos de venta en Hillsborough, Pinellas, Pasco, Hernando, Polk, Hardee, Highlands, Manatee, Sarasota, Orange, Osceola, Seminole, Lake, Volusia, Brevard, Marion, Citrus, Flagler, Broward y Miami-Dade.

Acerca de Amscot Financial

Amscot Financial, con sede en Tampa, Florida, es un proveedor líder de servicios financieros convenientes orientados al consumidor, que incluyen cambio de cheques, pago de facturas, transferencias de dinero, tarjetas prepagadas y giros a través de Amscot International Money Order Company, su división de propiedad total. Amscot Financial actualmente opera más de 235 centros de servicios financieros minoristas en toda la Florida y cuenta con más de 1,600 empleados. Amscot Financial ha sido reconocido por la publicación Tampa Bay Business Journal como uno de los Mejores Lugares para Trabajar en Tampa Bay durante los últimos cinco años. Para obtener más información, por favor, visite el sitio web de la empresa en www.amscot.com.