WASHINGTON, 26 de agosto de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — El doctor Robert J. Shapiro, presidente de la firma de asesoría Sonecon y ex subsecretario de Comercio para Asuntos Económicos de los Estados Unidos, ofreció hoy una teleconferencia para los medios con el asesor jurídico principal de Doral y socio de Gibson, Dunn and Crutcher, Matthew D. McGill, para comentar el reciente abandono del gobierno de Puerto Rico de las negociaciones con Doral Financial Corporation. 

En la conferencia, Shapiro anunció la divulgación de su estudio más reciente –A «Penny-Wise and Pound-Foolish» Policy: The Costs to Puerto Rico of the Treasurer Nullifying its Agreements with Financial Institutions, Including the Possibility of a Sovereign Debt Default (Una política tacaña y perjudicial; los costos para Puerto Rico de la anulación por el tesorero de sus acuerdos con instituciones financieras, incluida la posibilidad de un Incumplimiento de pagos de la deuda soberana)– que concluye que el fracaso del gobierno puertorriqueño en llegar a un acuerdo con Doral podría causar pérdidas en inversiones, crecimiento económico e ingresos que excederían con creces el costo de pagar sencillamente a Doral lo que se debe a la compañía.

«Es una proposición costosa para Puerto Rico renegar de sus acuerdos, y como resultado, el Gobierno está perdiendo la poca credibilidad que le queda con los inversionistas. Es el pueblo de Puerto Rico el que cargará con el peso de los costos. El gobernador Padilla puede ser un líder – puede resolver esto, y lo exhorto sinceramente a que lo haga».

Sobre las negociaciones fallidas, McGill describió la decepción del equipo jurídico de Doral con el abandono de las negociaciones por Hacienda, pero señaló su confianza en el siguiente juicio.

«El gobierno se ha alejado de un acuerdo y nos ha enviado de vuelta al curso del litigio y un juicio. Es una tendencia perturbadora y un resultado desafortunado porque este asunto pudiera haber tenido una solución amistosa. El gobierno le debe dinero a Doral y el gobierno no quiere pagar. Iremos a los tribunales para hacer que pague».

El documento del doctor Shapiro, así como una grabación de la conferencia, están disponibles en el sitio web Doral Puerto Facts, www.doralpuertoricofacts.com, que es un recurso para información sobre el caso legal de Doral Financial Corporation, LLC contra el gobierno puertorriqueño.  

Acerca de Doral Financial Corporation: Doral Financial Corporation es una compañía tenedora bancaria dedicada a banca, banca hipotecaria y actividades de agencia de seguros a través de sus subsidiarias de propiedad total Doral Bank, con operaciones en los Estados Unidos continentales (área metropolitana de Nueva York y región noroeste de la Florida) y Puerto Rico. Las acciones ordinarias de Doral Financial Corporation cotizan en la Bolsa de Valores de Nueva York bajo el símbolo DRL. Puede encontrarse más información acerca de Doral Financial Corporation en www.doralpuertoricofacts.com.

CIUDAD DE MÉXICO, 26 de agosto de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ – FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) la compañía líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México, anuncia hoy que durante la primera mitad de tercer trimestre ha cerrado 18 contratos de arrendamiento, mayormente relacionados a renovaciones, para un total de 1.8 millones de pies cuadrados.

La actividad de arrendamiento ha sido fuerte a través de los mercados globales, en especial en la Ciudad de México en donde se han firmado 1.3 millones de los 1.8 millones de pies cuadrados.

La actividad de arrendamiento más significativa incluye:

Ciudad de México:

• 1.2 millones de pies cuadrados en Encino, Agave, Prologis Park Tres Ríos y Prologis Park Carrizal.

Reynosa

• 100,000 pies cuadrados en Colonial Industrial Center.

«Estoy muy satisfecho con la actividad que hemos tenido en lo que va del trimestre» dijo Luis Gutierrez, Director Ejecutivo, FIBRA Prologis.  «Esta actividad es un testimonio a la calidad de nuestro portafolio y equipo de trabajo.  Estamos confiados en alcanzar los objetivos operacionales establecidos para la segunda mitad del año.»

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis la compañía líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México.    Al 30 de junio de 2014 FIBRA Prologis consistía de 177 inmuebles destinados a logística  y manufactura en México, los cuales se encuentran estratégicamente ubicados en seis mercados industriales del país, con una Área Rentable Bruta total de 29.7 millones de pies cuadrados (2.8 millones de metros cuadrados).

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos  presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FT. LAUDERDALE, Florida, 26 de agosto de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ — Las pequeñas empresas de la Florida están funcionando bien pese a que se mantiene la preocupación sobre la economía norteamericana, según el Florida Small Business Pulse Check inaugural, una encuesta encargada por TD Bank, America’s Most Convenient Bank^® ® (El Banco Más Conveniente de América). En el sondeo regional se encuestó a dueños de pequeñas empresas en la Florida Central y el Sur de la Florida sobre objetivos de negocios, planes de contratación, necesidades crediticias y financieras y el esperado impacto de la Ley de Cuidado de la Salud Asequible (ACA por sus siglas en inglés).

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Más de 240 dueños de pequeñas empresas en el corredor de la I-4 en la Florida Central (los condados de Hillsborough, Polk, Orange, Osceola y Seminole) y del Sur de la Florida (los condados de Broward, Miami-Dade y Palm Beach) con ingresos de $5 millones o menos participaron en la encuesta. En general, el 81 por ciento de los dueños esperan alcanzar o superar sus objetivos de ingresos en 2014, aun cuando el 55 por ciento indicó que la economía nacional ha impactado negativamente sus operaciones comerciales el año pasado.

«Las principales áreas metropolitanas de la Florida Central y del Sur de la Florida han logrado importantes recuperaciones en los últimos años, y nuestra encuesta TD Bank Small Business Pulse Check muestra que aunque los dueños están viendo un alivio de las recientes condiciones económicas difíciles, todavía tienen cautela», dijo Ernie Díaz, presidente regional de TD Bank en la Florida. «Estamos viendo más interés en los dueños de pequeñas empresas por preparar a sus compañías para la expansión futura».

Operaciones pequeñas, crecimiento mesurado

Las empresas en la Florida siguen siendo muy pequeñas; casi un tercio tiene un ingreso bruto anual de menos de $50,000 y un promedio de 2.4 empleados. Los dueños de la Florida Central son ligeramente más optimistas sobre el crecimiento que sus colegas del Sur de la Florida, y el 56 por ciento dice que los ingresos y las ventas aumentarán en 2014, en comparación con el 53 por ciento en el Sur. A pesar de este crecimiento esperado, la mayoría de los dueños de negocios informaron que mantendrían igual el nivel de personal. Solo el 17 por ciento en el Sur de la Florida y el 14 por ciento en la Florida Central esperan contratar personal.

Cuando piensan en necesidades financieras actuales y futuras, más dueños de negocios en el Sur de la Florida están buscando acceso a crédito en comparación con los dueños de negocios en la Florida Central, 24 por ciento frente a 18 por ciento, respectivamente. En todo el estado, los dueños de pequeñas empresas mencionaron los costos de productos y equipos (53 por ciento) y de mercadeo y publicidad (38 por ciento) como la razón por la que necesitan crédito.

«El acceso al crédito está mejorando en la Florida gracias a asociaciones económicas del gobierno y entidades de préstamos y a una mayor actividad de la SBA (Administración para el Desarrollo de la Pequeña Empresa), y estamos viendo a más dueños de pequeñas empresas tratando de reinvertir en sus compañías», dijo Díaz. «Aunque las entidades de préstamos y los dueños de negocios siguen cautelosos, hay movimiento en el mercado. TD Bank tiene el compromiso de asociarse con pequeñas empresas y ser un recurso y un asesor para estimular el crecimiento inteligente».

Se espera un impacto mínimo de la ACA

Solo al 9 por ciento de las empresas en la Florida Central y al 25 por ciento en el Sur de la Florida se les requiere que ofrezcan seguro de salud a sus empleados, de acuerdo con la ACA, informaron los dueños, mientras el 20 por ciento en la Florida Central y el 37 por ciento en el Sur de la Florida dan actualmente beneficios médicos. Los dueños de negocios confían en que la ACA tendrá un impacto nominal en sus operaciones. El 70 por ciento en la Florida Central y el 65 por ciento en el Sur de la Florida dicen que la ley no ha tenido ningún impacto. Cuando se les preguntó cómo manejarán los costos relacionados con ofrecer la nueva cobertura de cuidado de la salud bajo la ACA, el 53 por ciento de los dueños en la Florida espera absorber o cubrir los costos, el 26 por ciento reducirá personal y el 20 por ciento reducirá beneficios o bonos.

A los dueños de negocios hispanos les va mejor

En el mismo estudio también se encuestó a 100 dueños de negocios hispanos en la Florida sobre su perspectiva y las necesidades de la pequeña empresa. El 60 por ciento de los dueños hispanos espera que los ingresos crezcan en 2014, y el 30 por ciento contratará más empleados. Los negocios hispanos también informan que son más rentables que el mercado general. El 22 por ciento de los pequeños negocios hispanos tienen ingresos brutos/ventas de más de $500,000, en comparación con el 18 por ciento de los pequeños negocios de la Florida en general.

Los dueños hispanos también indicaron que la ACA les pondrá más presión, ya que al 43 por ciento de sus empresas ahora se les exige que den un seguro de cuidado de la salud. Estos dueños dijeron que las maneras principales de administrar los costos relacionados con la ACA serán absorber/cubrir costos (48 por ciento) y reducir beneficios/bonos (15 por ciento). Además, el 31 por ciento espera incrementar el precio de sus productos y servicios para cubrir el costo de ofrecer cobertura médica, un incremento notable frente a la población de dueños de negocios de la encuesta general (4 por ciento).

Los dueños hispanos también indicaron que están preparados para invertir más en sus operaciones. Casi la mitad de los dueños dicen que tienen necesidades de crédito en comparación con solo el 21 por ciento de los dueños de negocios de la Florida en general. De esos dueños de pequeños negocios hispanos buscando crédito, el 70 por ciento lo usará para costos de equipos, el 38 por ciento para mercadeo y publicidad, y el 10 por ciento para alquiler o hipoteca.

TD Bank opera aproximadamente en 160 sucursales en la Florida, y ofrece una gran variedad de productos de préstamos y banca comercial y de pequeñas empresas, incluyendo cuentas corrientes, tarjetas de crédito corporativas, procesamiento de pagos y administración de efectivo, préstamos de capital circulante, hipotecas de bienes raíces, compras de bonos y arrendamiento de equipos. Visite www.tdbank.com para más información.

Metodología de la encuesta

Angus Reid Public Opinion realizó la encuesta de 241 dueños de pequeños negocios, incluidos 100 dueños de pequeños negocios hispanos, para TD Bank el 17 al 25 de julio en ocho condados de la Florida, en las regiones de la Florida Central y del Sur. La encuesta Florida Small Business Pulse tiene un margen de error de +/- 6.3 por ciento con un nivel de confianza del 95 por ciento.

Acerca de Angus Reid Public Opinion
Angus Reid Public Opinion es la práctica de Asuntos Públicos de Vision Critical, una compañía de investigación global. Vision Critical es un líder en el uso de la Internet y de tecnología de medios enriquecidos para recoger observaciones de alta calidad y profundidad para una gran variedad de clientes.

Acerca de TD Bank, America’s Most Convenient Bank^®

TD Bank, America’s Most Convenient Bank (el Banco Más Conveniente de América), es uno de los 10 bancos más grandes de los Estados Unidos, y ofrece a más de 8 millones de clientes una serie completa de productos y servicios bancarios comerciales, al detalle y para pequeñas empresas aproximadamente en 1,300 convenientes locales en el Noreste, el Atlántico medio, el área metropolitana del Distrito de Columbia, las Carolinas y la Florida. Además, TD Bank y sus subsidiarias ofrecen servicios personalizados de banca privada y gestión de patrimonio a través de TD Wealth®, así como servicios comerciales de concesionarios y financiamiento de vehículos a través de TD Auto Finance. TD Bank tiene su sede central en Cherry Hill, Nueva Jersey. Para más información, visite www.tdbank.com. Encuentre a TD Bank en Facebook en www.facebook.com/TDBank y en Twitter en www.twitter.com/TDBank_US.

TD Bank, America’s Most Convenient Bank, es miembro del TD Bank Group y una subsidiaria de The Toronto-Dominion Bank de Toronto, Canadá, una de las 10 principales empresas de servicios financieros en América del Norte. The Toronto-Dominion Bank cotiza en las bolsas de Nueva York y Toronto bajo el símbolo bursátil «TD». Para más detalles, visite www.td.com.